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Sehen Sie sofort, wie sich Umbaukosten über die Mietvertragslaufzeit auf die Nettokaltmiete auswirken – kostenlos und unverbindlich.
Eckdaten
Die Umbaukosten werden gleichmäßig über die gewählte Laufzeit auf die Miete umgelegt.
Ergebnis
Unverbindliche Beispielrechnung. Umlage = Umbaukosten geteilt durch die Laufzeit (in Monaten). Umsatzsteuer, Nebenkosten und individuelle Vereinbarungen sind nicht berücksichtigt.
Kapitalanlage
Der Baukostenzuschuss-Rechner zeigt, wie sich Umbaukosten auf die monatliche Nettokaltmiete auswirken: Die Investition wird gleichmäßig über die Mietvertragslaufzeit umgelegt und auf die Ist-Miete aufgeschlagen. So sehen Sie sofort die neue Miete pro m² und die neue Nettokaltmiete.
Ob Sanierung, Ausbau oder Mieterwunsch in der Region Stuttgart/Ludwigsburg – Immozeit kalkuliert mit Ihnen den passenden Baukostenzuschuss und begleitet die Umsetzung mit erfahrenen Kooperationsbetrieben.
So funktioniert es
Häufige Fragen
Ein Baukostenzuschuss ist eine Beteiligung an den Umbau- oder Ausbaukosten, die über die Mietvertragslaufzeit auf die Miete umgelegt wird. So refinanziert sich die Investition anteilig über die Nettokaltmiete.
Die Umbaukosten werden durch die Laufzeit in Monaten (Jahre × 12) geteilt – das ergibt die monatliche Umlage. Geteilt durch die Fläche ergibt sich der Aufschlag pro Quadratmeter, der auf die Ist-Miete addiert wird.
Nein, der Rechner liefert eine unverbindliche Orientierung. Umsatzsteuer, Nebenkosten und individuelle vertragliche Vereinbarungen sind nicht berücksichtigt – für eine belastbare Kalkulation sprechen Sie uns an.
Passende Rechner
Baukostenzuschuss-Rechner nach Standort
Wählen Sie Ihren Standort in der Region Stuttgart/Ludwigsburg – mit lokalem Bezug zu Markt, Bodenrichtwerten und Nebenkosten vor Ort.